Wertgutachten Hauskaufberatung Schadensgutachten

Baubegleitende Qualitätssicherung

Wenn Sie selbst bauen oder bauen lassen (ob Neubau, Umbau, Modernisierung oder Sanierung) und sicher sein wollen, dass alles mit rechten Dingen zugeht, sollten Sie mich als Sachverständigen hinzuziehen. So werden Fehler rechtzeitig erkannt und können behoben werden, bevor größere Bauschäden entstehen.

Untersucht werden typische Fehlerquellen wie unzureichender Feuchteschutz, Brandschutz, Wärmebrücken oder Schallschutz. Dabei ist es sinnvoll, bereits in der Planungsphase anzusetzen. Schon in dieser frühen Phase können Fehler im Bauvertrag oder in den Plänen mit geübtem Blick erkannt und vermieden werden. Eine Kontrolle des Bauvertrages kann vor bösen Überraschungen schützen.

Auch wenn Sie als Heimwerker selbst bauen wollen, können Sie mich fragen, wie Details fachgerecht ausgeführt werden. So können Sie Geld sparen, ohne Bauschäden befürchten zu müssen.

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Bauabnahme mit Unterstützung

Ich unterstütze Sie auch bei wichtigen Terminen wie Zwischen- oder Endabnahmen. Die Bauabnahme ist ein wichtiges Rechtsgeschäft, denn mit der Abnahme der Bauleistungen tritt die Beweislastumkehr ein. Das heißt, wenn Sie später einen Bauschaden haben, müssen Sie beweisen, dass der Bauunternehmer nicht vertragsgemäß gearbeitet hat. Die Kosten der Beweisführung tragen Sie. Wurde eine Leistung bereits bei der Abnahme beanstandet und rechtsgültig dokumentiert, haben Sie es wesentlich leichter. In diesem Fall muss der Auftragnehmer bei einem Bauschaden beweisen, dass der Bauschaden nicht durch mangelhafte Leistungen seinerseits verursacht wurde.
In der Regel komme ich z.B. bei Schlüsselfertigabnahmen bis zu drei Stunden vor dem offiziellen Abnahmetermin, bei einzelnen Gewerken eine Stunde vorher und gehe mit Ihnen als Bauherrn in aller Ruhe durch, was alles zu beanstanden sein könnte und führe mit Ihnen gemeinsam die Abnahmeverhandlung und das Abnahmeprotokoll durch.