Kurzgutachten / Immobilienbewertung /  Wertgutachten / Verkehrswertgutachten

Eine Immobilienbewertung ist wichtig, wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten. Sie erfahren nicht nur den Immobilienwert, sondern gewinnen auch mehr Sicherheit. Nur wer den Wert der Immobilie / (Haus) kennt, ist bei Gesprächen mit Banken, Maklern, Eigentümern und Interessenten vorbereitet.

Als zertifizierter Sachverständige zur Verkehrswertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken erstellen wir für Sie Wertgutachten / Verkehrswertgutachten auf der Grundlage der normierten gesetzlichen Bestimmungen und Vorschriften im Bereich der Immobilienwirtschaft. 

Wertgutachten für Immobilien sind in vielerlei Hinsicht von großer Bedeutung. Sie sind meist Entscheidungsgrundlage für weitere Handlungen und Investitionen.

Auf der Grundlage einer Verkehrswertermittlung haben Sie die Möglichkeit zur Plausibilitätsprüfung des Steuerbescheids des Finanzamtes, zu Ihrer Immobilie.

Als Sachverständige sind wir zur sachlichen, unabhängigen, weisungsfreien, gewissenhaften und unparteiischen Gutachtenerstellung gegenüber allen Beteiligten verpflichtet.

Wir überprüfen auch Ihnen vorliegende Verkehrswertgutachten. Sie erhalten eine unabhängige fachliche Beratung oder Stellungnahme.

Kurzgutachten

Sie als Kunde brauchen vor allem eines: den richtigen Marktpreis. Dieser muss nicht immer vor Gericht standhalten, sondern dient häufig als Grundlage für Scheidungs- oder Erbauseinandersetzungen. Und noch häufiger für die Preisbestimmung vor dem Verkauf oder Ankauf. Wir sind in der Lage, eine stichhaltige und auf Kaufpreisen basierende Kurzbewertung nachvollziehbar und übersichtlich zu erstellen. 

Unsere Leistungen:

• private Verkehrswertgutachten (Verkauf, Kauf, Vermögensfeststellung)
• Gutachten für steuerliche Zwecke
• Wertgutachten für Gerichte (Erbschaft, Mietstreitigkeiten, Scheidung)
• Gutachten in Zwangsversteigerungsverfahren
• Gutachten für Beleihungen durch Kreditinstitute
• Wertermittlung in Bodenordnungsverfahren

Bewertung von:

• unbebauten Grundstücken
• bebauten Grundstücke
• Abbruchgrundstücke
• Grundstücksgleiche Rechte
• Einzelhandelsgrundstücke
• Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Erbbaurechte
• Wohnungs- und Teileigentum
• Rechte und Belastungen an Grundstücken
• Baulasten und Dienstbarkeiten
• Wohnungs- und Nießbrauchrechte
• Altenteilsregelungen mit/ohne Pflegeverpflichtung
• Verrentung von Kaufpreisen

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